Три уровня данных
PUP — пространственно-градостроительный план общины. GUR и DUP уточняют планировку и назначение территории. UTU — градостроительные и технические условия из доступных реестров. Граница плана показывает его охват, но сама по себе не определяет назначение участка.
Назначение и доля участка
Если доступна геометрия кадастрового участка, доля показывает, какая часть его площади относится к каждому назначению. При клике без геометрии проверяется только точка. Существующее использование, охранные зоны и коридоры показаны отдельно от планируемого назначения. Метка «примерно» означает, что класс определён ненадёжно. При перекрытии полигонов доли приблизительны.
Статус плана и даты
Проект плана не является утверждённым планом. Предупреждения о новом плане, неподтверждённом источнике или запрете строительства остаются рядом с участком. Дата плана обозначает его версию; дата данных — версию источника, которую мы показываем. В разделе «Данные и источник» каждого плана доступны даты, решения, пояснения о геометрии и точности. Они различаются для каждого плана.
Градостроительные участки и UTU
Градостроительный участок из детального плана может покрывать только часть кадастрового участка. Площадь, индексы, общая площадь этажей и этажность — максимальные значения из плана, а не выданные UTU или разрешение на строительство. Для записи UTU откройте документ или реестр. Копию UTU можно запросить в общине по номеру запроса. Отсутствие записи означает, что её нет в доступных данных, а не что UTU не выдавались.
Слои на карте
Глаз в блоке участка показывает слой на карте временно: включение здесь не сохраняется и пропадает при обновлении страницы. Чтобы слой оставался включённым и чтобы настроить прозрачность, используйте список слоёв (группа «Плановые документы»): там выбор запоминается. Одновременно включён может быть только один плановый слой; UTU — дополнительный слой поверх него.
Источники и ограничения
Обзор использует открытые источники, прежде всего портал lamp.gov.me, а также опубликованные плановые чертежи, документы и реестры. Полнота и точность зависят от общины и источника. Границы плана могут отличаться от кадастра. Если геометрия взята из проекта для позднее утверждённого плана, это указано в пояснениях конкретного источника. Обзор и печатная выписка справочные; определяющими являются утверждённый план и документы компетентного органа.
Большая часть данных восстановлена обработкой PDF: из чертежей и таблиц извлечены границы, назначения и параметры, а чертежи привязаны к карте. Это не исходная цифровая ГИС-база компетентного органа. При обработке возможны ошибки чтения и привязки. Документы и отображаемые данные могут быть устаревшими. Перед принятием решения проверьте исходный документ и актуальные сведения у компетентного органа.
lamp.gov.me ↗